PROJEKTENTWICKLUNG

Kompetent, zielgerichtet und effizient


DOMIZILIUM ist ein führender und innovativer Spezialist für Senioren- und Wohnimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung.  Daher wissen wir, dass jedes Projekt infolge seiner besonderen konzeptionellen und immobilienwirtschaftlichen Merkmale so individuell ist, dass allgemeingültige Aussagen über den lokalen Markt nicht ausreichen. 


Für jedes Projekt wird daher ein detaillierter Projekt- und Businessplan erstellt, der wesentliche Punkte wie Standort- und Bedarfsanalyse, das Bau- und Pflegekonzept, die Vorplanung sowie eine Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnung enthält.


So sichern wir in einem frühen Stadium der Projektentwicklung die baurechtliche und wirtschaftliche Umsetzbarkeit des Projektes und können auf dieser Basis bereits entsprechende (Vor-)Verträge schließen oder z.B. Anträge bei Fördermittelgebern stellen.  Dadurch erreichen wir frühzeitig eine hohe Investitionssicherheit für alle Beteiligten.


Gemeinsam und im intensiven Dialog mit den Nutzern (Betreiber/Mieter) wird die Vorplanung dann weiter konkretisiert und optimiert. Die konkreten Anforderungen werden anschließend in einem Raum- und Funktionsprogramm und einer Betriebs- und Qualitätsbeschreibung definiert, welche dann die Grundlagen für die folgenden Planungsleistungen bzw. die spätere Bauausführung bilden


So schaffen wir Schritt für Schritt die Grundlagen für die Realisation des Bauvorhabens - kompetent, zielgerichtet und effizient. Dazu gehören alle Entwicklungsstufen, von der Akquisition über die Finanzierung und den Bau bis hin zur Exit-Lösung.   

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