WIR SUCHEN....


GRUNDSTÜCKE UND PROJEKTE 

Zielgebiet: Bayern, Baden-Württemberg und Hessen


Als Projektenwickler, Bauträger und Investor realisieren wir Wohnanlagen im Bereich Betreutes Wohnen und Pflege für Senioren und suchen in Bayern, Baden-Württemberg und Hessen ständig nach geeigneten Grundstücken (mit und ohne Baurecht) oder vorentwickelten Projekten.


Auch umbaufähige Bestandsobjekte, wie z.B. Verwaltungsgebäude oder Schulgebäude kommen für einen Ankauf in Betracht.


Sobald uns aussagefähige Unterlagen vorliegen, können wir Ihnen eine professionelle Bearbeitung und eine zügige Entscheidung zusichern.


Nachfolgend finden Sie unser detailiertes Ankaufs- und Investitionsprofil.


Gerne erhalten wir auch Angebote von Maklern, weisen aber darauf hin, dass unser Gesuch kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Provisionen zahlen wir ausschließlich auf Basis schriftlich geschlossener Vereinbarungen.

ANKAUFSPROFIL GRUNDSTÜCKE


Makrolage: 

Bayern, Baden-Württemberg und Hessen

Städte oder Gemeinden > 4.000 Einwohner und entsprechendem Einzugsgebiet


Mikrolage:

Innenstädte, Randlagen mit vorhandener Nachversorgung, ÖPNV-Anbindung


Grundstücksgröße:

Ab 2.500 m² Grundstücksfläche, miet- und pachtfrei, Erbbaurecht nur in Ausnahmefällen


Baurecht:

Keine Gewerbegebiete. Idealerweise B-Plan mit zulässiger Geschossfläche > 2.000m² oder unbeplanter Innenbereich (§ 34 BauGB) mit Umgebungsbebauung die eine mind. dreigeschossige Bebauung zulässt.  Entwicklungsfähige Grundstücke ohne Baurecht, jedoch nicht im Außenbereich

ANKAUFSPROFIL PROJEKTENTWICKLUNGEN


Makrolage: 

Bayern, Baden-Württemberg und Hessen

Städte oder Gemeinden > 4.000 Einwohner und entsprechendem Einzugsgebiet


Mikrolage:

Innenstädte, Randlagen mit vorhandener Nachversorgung, ÖPNV-Anbindung, Keine Gewerbegebiete.


Projektierung:

Vorentwickelte Projekte für Wohnen (allg. Wohnen, betreutes Wohnen) oder Pflege. Baurecht gesichert durch Vorbescheid oder B-Plan. Idealerweise >30 Einheiten bzw. zulässige Geschossfläche > 2.000m², nach oben offen, wenn ausreichend Bedarf. Gerne übernehmen wir die Planungsleistungen und/oder beauftragen den Architekten weiter mit der Planung. Grundsätzlich ist auch eine Kooperation mit gemeinsamer (Weiter-)entwicklung und Umsetzung des Projektes als Joint-Venture möglich.

ANKAUFSPROFIL BESTANDSOBJEKTE


Makrolage: 

Bayern, Baden-Württemberg und Hessen

Städte oder Gemeinden > 4.000 Einwohner und entsprechendem Einzugsgebiet


Mikrolage:

Innenstädte, Randlagen mit vorhandener Nachversorgung, ÖPNV-Anbindung, Keine Gewerbegebiete.


Bestand:

Bestandsobjekte, bevorzugt ehemalige Verwaltungsobjekte, Schulen oder Hotels. (umbau-, renovierungs-, oder abrissreif) mit ausreichend oberirdischen Pkw-Stellplätzen oder Tiefgarage.



WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOT.